或许很多人都知道房产抵押贷款可以解决很大的资金问题，所以有些人当自己需要钱的时候就考虑拿房屋作抵押，但是却不一定可以通过，因为房屋抵押贷款对用途是有要求的，不是任何情况都可以申请的。那么房屋抵押贷款可以用于哪些用途呢?

一、用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，房屋抵押贷款，一般执行基准利率或是上浮10%

年限：一般为十年以内

二、用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料

额度：经营用途一般 高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右

年限：一般为五年以内

以上两种形式是房屋抵押贷款 常见的两种用途，如果你符合要求，可以参考如下贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开通活期存款帐户;

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请您按借款合同的规定还本付息。